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Steigerung des Immobilienwertes

Um welchen Grad erhöht man den Immobilienwert durch einen Wintergarten?

Wenn Sie erwägen, sich einen Wintergarten zuzulegen, denken Sie wahrscheinlich zunächst daran, dass dieser Ihr Haus ein Stück weit mehr in die Natur hineinrückt. Durch die großen, meist bodentiefen Fenster, wirkt es, als ob man sich bereits im Garten befindet und dennoch durch Glaswände und Dach geschützt ist. So können Sie trotz Windes oder noch mittelmäßiger Temperaturen, die ersten und letzten Sonnenstrahlen des Jahres in dem lichtdurchfluteten Raum genießen. Zusätzlich zu all diesen schönen Aspekten, hat der Wintergarten noch eine weitere praktische Funktion: er eignet sich ideal, um den Wert des Hauses zu steigern.

Wir von BioTrop entwickeln den optimalen Wintergarten nach Ihren Vorstellungen. In diesem Beitrag erfahren Sie mehr über die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und wie der Anbau eines Wintergartens den Preis Ihrer Immobilie steigen lässt.

Immobilienwertsteigerung durch einen Wintergarten

Wichtige Faktoren für die Steigerung des Wertes einer Immobilie allgemein (die Lage ist dabei ausgeschlossen] sind die vorhandenen technischen Standards und die Wohnfläche der Immobilie. Die Sanierungen bringen nur eine Wertsteigerung mit sich, wenn sie sich an den aktuellen, eventuell auch bereits an den zukünftigen, technischen Standards orientieren. Entscheidend ist dabei, auch mit Blick auf den Wintergarten, der entstehende zusätzliche Nutzen.

Der wohl ausschlaggebendste Faktor für die Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch einen Wintergarten, ist die Vergrößerung der Wohnfläche. Je nach vorhandenem Platz kann der Wintergarten auch größer als das Wohnzimmer sein. Der zusätzliche Raum kann hervorragend für exklusive Feste und Events aller Art genutzt werden und bietet Ihnen dadurch einen besonderen Mehrwert. Der Wintergarten ermöglicht es Ihnen, Gäste in verschiedenen Größenordnungen zu empfangen, beispielsweise zu Geburtstagsfeiern, Pokerabenden oder zum Dinner im Freundeskreis.

In Deutschland wird der Wintergarten meist zum Süden hin an das Wohnzimmer angebaut. Dadurch entsteht der Vorteil, dass man diesen als Heizung nutzen kann. Durch die natürliche Wärme der Sonne wird er erhitzt und überträgt die Wärme dann auf die angrenzenden Räume. Dies ist vor allem im Frühling und Herbst der Fall, wenn die Sonne scheint, die Temperaturen allerdings noch keine konstante Wärme hervorrufen. Durch den Einbau einer zusätzlichen Fußbodenheizung und einer Belüftungsanlage, kann der Wintergarten auch für den Sommer und den Winter nutzbar gemacht werden.

Wintergarten als Kapitalanlage

Immobilien sind heutzutage wohl die vielversprechendste Geldanlag. Durch einen gezielten Ausbau können Sie den Wert Ihres Objektes erheblich steigern. Mit der Investition in einen Wintergarten legen Sie nicht nur Ihr Vermögen gut und sicher an, sondern Sie erhöhen gleichzeitig auch Ihre Lebensqualität. Wer hat nicht gerne einen immer nutzbaren „Platz an der Sonne“ in seinem Haus?

Je nach Ausstattung des Wintergartens steigt auch der Immobilienwert. Generell wird zwischen Wohn-, Saison- und Kaltwintergärten unterschieden. Der Wohnwintergarten zeichnet sich durch eine temperaturunabhängige und damit ganzjährig mögliche Nutzung aus. Dies wird durch entsprechende Dämmungen und Lüftungs- sowie Heizsysteme gewährleistet. Der saisonale Wintergarten ist dagegen weniger isoliert und somit generell nicht ganzjährig nutzbar. Dank Heizung kann er jedoch vereinzelt auch im Winter genutzt werden. Bei einem Kaltwintergarten ist wiederum keine Isolierung vorhanden. Er ist für die warmen Sommermonate sowie den späten Frühling und den frühen Herbst gedacht. Somit dient er der Verlängerung der Sonnensaison. Mit einer steigenden Ausstattung Ihres Wintergartens geht somit auch eine größere Steigerung des Immobilienwertes einher.

Mit BioTrop an Wert gewinnen

Wir beraten Sie gerne, welcher Wintergartentyp am besten für Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse geeignet ist. BioTrop Hannover wertet Ihre Immobilie mittels eines luxuriösen Wintergartens zusätzlich auf und erfüllt Ihnen alle erdenklichen Wünsche. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und kontaktieren Sie uns ganz einfach per Telefon oder über unsere Website.

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